外壁の隙間を塞いで防水するのがコーキングの役目
コーキングは１日中紫外線や雨水に晒されているため、日々少しずつ劣化していきます。
防水の役目を果たしているコーキングが劣化してしまうと、雨水が浸水し外壁材を痛めてしまいます。
最初はひび割れから始まり、次第に欠落してしまうように劣化していきます。
コーキング補修の
種類とタイミング
コーキング剤には寿命があり、環境にもよりますが、
一般的には10年くらい経過すると劣化が始まりボロボロになってしまいます。
コーキング補修の方法は大きく分けて2種類あります。
既存のコーキング剤の除去を行って、新規にコーキング剤を流し込む補修方法が打ち替えです。
除去をする手間が発生するため、打ち替えのほうが価格が高くなりますが、コーキング本来の効果を期待することができます。
どうしても打ち増しを選ぶ理由がないかぎり、コーキング補修の基本は打ち替えがおすすめです。
コーキングの劣化は放置しない
コーキングの補修を遅らせてしまったことで、大規模な補修が必要になることもあります。
ひび割れや肉痩せを起こしたコーキングをそのままにしておくと、外壁の内側に雨水を呼び込んでしまいます。
家の構造材の多くは木材で作られているため、雨水が染み込んでしまうと構造材が腐ってしまいます。
そこまで発展してしまうと、一度外壁を取り除いて、構造材の補修から行う必要があり、非常に高いコストが発生します。
放置が長くなると構造材が完全に腐食して家が傾いてしまうようなケースもあります。
